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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

Desmonts (45390)
196 100 € Référence 20260101

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort. Grâce à ses nombreuses pièces de vie, ses cinq chambres et ses espaces annexes, cette propriété répond à de nombreux projets de vie tout en offrant un beau potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 7,2 m² qui dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Cet espace d'accueil apporte une circulation fluide et participe au caractère pratique de la maison.

La cuisine d'environ 13,7 m² offre un bel espace pour préparer les repas du quotidien. Fonctionnelle, elle pourra être aménagée et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires afin de créer une cuisine conviviale et adaptée à leur mode de vie.

Le séjour, d'une surface d'environ 23,7 m², constitue un espace chaleureux et lumineux où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses dimensions confortables, il permet d'aménager facilement un salon accueillant propice à la détente.

Dans le prolongement, une salle à manger indépendante d'environ 16,13 m² vient compléter les espaces de réception. Cette pièce est idéale pour recevoir vos proches dans un cadre convivial ou pour être réaménagée selon vos besoins, tout en conservant une séparation appréciable entre les différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de bains d'environ 6 m², offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

L'espace nuit de ce niveau comprend une première chambre d'environ 11 m², actuellement aménagée en salle de jeux. Cette pièce pourra retrouver facilement sa fonction initiale de chambre ou être transformée en bureau, bibliothèque ou espace de télétravail selon les besoins de chacun.

Une seconde chambre de 15,2 m², actuellement utilisée comme chambre parentale, complète le rez-de-chaussée. Sa présence permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché pour le confort au quotidien ou pour anticiper les besoins futurs.

À l'étage, un espace nuit supplémentaire accueille trois chambres offrant des surfaces d'environ 9,6 m², 9,7 m² et 13 m² au sol. Ces pièces conviendront parfaitement pour des chambres d'enfants, des chambres d'amis ou encore pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins de la famille.

La maison dispose également d'une buanderie d'environ 11,4 m², particulièrement pratique pour l'organisation du quotidien. Cet espace permet d'installer les équipements ménagers tout en offrant une zone de rangement complémentaire.

Les combles d'environ 40 m² constituent un véritable atout supplémentaire. Ils offrent un important volume de stockage mais pourront également être aménagés, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, afin de créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets.

Grâce à ses cinq chambres, ses espaces de réception distincts, sa possibilité de vivre de plain-pied, sa buanderie et ses combles offrant un potentiel d'aménagement, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace ou d'acquéreurs souhaitant faire évoluer leur habitation au fil des années.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • séjour 23 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • chambre 15 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • salon/sejour 23.5 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 1

  • chambre 9.5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 13 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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