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Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 177 m²

Bromeilles (45390)
270 000 € Référence 20250605

A propos de ce bien

Un bien chargé d’histoire et de charme vous attend à Bromeilles…

À la frontière du Loiret et de la Seine-et-Marne, dans le village de Bromeilles, surnommé localement le Mont-Saint-Michel-en-Gâtinais pour son implantation en hauteur et son clocher emblématique, se cache un trésor rare...

Surplombant la campagne environnante, cette propriété de caractère d’environ 177 m² habitables se compose de deux bâtiments indépendants, nichés dans un cadre intimiste, propice au calme, à l’inspiration, et à une douce qualité de vie.

Le bâtiment principal, au charme incontestable, vous séduira par un séjour de 50 m², Une cuisine de 15 m², Un patio, une salle d’eau et deux chambres.

À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, et une mezzanine.  Un escalier ancien, témoin du passé, coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité.

 La seconde maison (environ 60 m²) :

Parfaite pour accueillir famille, amis, ou même pour une activité de gîte ou location saisonnière, elle comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, À l’étage : 1 chambre confortable et une salle de bains.

Côtés extérieurs : Une terrasse, Un garage spacieux de près de 50 m², et Une grange.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • séjour 50 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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